完成不動產買賣簽約後，如果您已經通過貸款預先審核的流程，並需要透過融資來支付全部購屋價格，則您需要正式提出貸款申請。正式的貸款申請流程比較繁瑣，需要花費大量的時間。平均而言，完成貸款申請大約需要兩個月的時間。

＊不動產買賣簽約時，建議備註如果貸款沒過，契約不生效。不然已經付的10%訂金，會被賣方當作違約金收走。